2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市若林区
40.4万円/㎡
前年比-18.7%
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サンクレイドル荒井2
宮城県仙台市若林区荒井三丁目
仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 81.64㎡の場合
相場
3,551万円
43.5万円/㎡
2,718
3,274
3,829
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜3,829万円
40.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
サンクレイドル荒井2
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 81.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 3,380万円 | 41.4万円 | 7階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | サンクレイドル荒井2 仙台市若林区荒井三丁目 | 荒井駅9分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/07 | シティハウス広瀬川ステーションコート 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,750万円 | 48.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,950万円 | 42.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 4,380万円 | 43.7万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,598万円 | 50.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/15 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,498万円 | 40.4万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅10分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市若林区では18.7%下落しています。
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宮城県仙台市若林区大和町四丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩 7分
1990年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造
シティハウス河原町ステーションコート
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 4分
2004年築 / 8階建 / 34戸 / RC造