2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市若林区
50.8万円/㎡
前年比-18.2%
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サンクレイドル荒井2
宮城県仙台市若林区荒井三丁目
仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 81.64㎡の場合
相場
3,551万円
43.5万円/㎡
2,718
3,274
3,829
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜3,829万円
40.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル荒井2
3,380万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 81.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 3,380万円 | 41.4万円 | 7階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | サンクレイドル荒井2 仙台市若林区荒井三丁目 | 荒井駅9分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/07 | シティハウス広瀬川ステーションコート 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,750万円 | 48.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/25 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 3,080万円 | 43.2万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅10分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/11 | プラウド大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 2,900万円 | 43.5万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | サンクレイドル大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン六丁の目中央 仙台市若林区伊在一丁目 | 六丁の目駅7分 | 2,730万円 | 36.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンデュエル六丁の目 仙台市若林区伊在二丁目 | 六丁の目駅8分 | 2,500万円 | 37.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/06 | サンクレイドル荒井アベニール 仙台市若林区荒井一丁目 | 六丁の目駅14分 | 2,250万円 | 33.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市若林区では18.2%下落しています。
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ライオンズマンション中倉第3
宮城県仙台市若林区中倉二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩 11分
2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション河原町第2
宮城県仙台市若林区河原町二丁目
仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造